{"id":123662,"date":"2023-07-09T12:21:47","date_gmt":"2023-07-09T12:21:47","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=347873"},"modified":"2023-07-09T12:21:47","modified_gmt":"2023-07-09T12:21:47","slug":"cuales-son-los-desafios-a-tres-anos-de-la-ley-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/2023\/07\/09\/cuales-son-los-desafios-a-tres-anos-de-la-ley-de-alquileres\/","title":{"rendered":"Cuales son los desaf\u00edos a tres a\u00f1os de la Ley de Alquileres"},"content":{"rendered":"

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A tres a\u00f1os de la entrada en vigencia de la Ley de Alquileres (27.551)<\/strong><\/a>, se realiz\u00f3 una jornada en el auditorio del Colegio Monserrat donde se hicieron presentes las partes que conforman el sector inmobiliario con el fin de intercambiar miradas sobre la normativa que acumula c<\/strong><\/span>uestionamientos tanto de inquilinos como de propietarios.<\/a><\/strong> <\/span>\n<\/p>\n

Cabe recordar que la actual Ley introdujo como modificaciones principales la extensi\u00f3n a tres a\u00f1os en los contratos de locaci\u00f3n -anteriormente de dos a\u00f1os- y la actualizaci\u00f3n anual sobre la base del \u00cdndice de Contrato de Locaci\u00f3n (ICL) -coeficiente entre el IPC y el Ripte-, que elabora el Banco Central (BCRA).<\/p>\n

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La nueva normativa buscaba dar mayor previsibilidad a los inquilinos al extender el plazo y fijar una modalidad de actualizaci\u00f3n; pero con la pandemia de por medio, la oferta de propiedades para alquiler cay\u00f3, registr\u00e1ndose una suba en el costo de entrada a las propiedades.\n<\/p>\n

Jornada de an\u00e1lisis<\/strong><\/h4>\n

En la jornada de an\u00e1lisis, <\/span>Ezequiel Vergara<\/b>, <\/b>abogado y activista por los Derechos de los Consumidores <\/b>manifest\u00f3 que \u201c<\/span>el problema de los alquileres es global\u201d y ejemplific\u00f3 con la situaci\u00f3n que se vive en algunas ciudades europeas \u201cdonde la pol\u00edtica fracas\u00f3 en el intento de regular el sistema de alquileres y nos puede servir como ejemplo para no caer en lo mismo\u201d enfatiz\u00f3.<\/span>\n<\/p>\n

Asimismo, Vergara expres\u00f3 que desde su organizaci\u00f3n est\u00e1n en contra de la intervenci\u00f3n en el precio. \u201cDijimos que en la econom\u00eda m\u00e1s inflacionaria del mundo, plantear que el \u00edndice lo va a manejar el Banco Central<\/strong><\/a> es un disparate, pero sali\u00f3 la ley\u201d. En la misma l\u00ednea, indic\u00f3 que ellos siempre propusieron evitar este tipo de intervenciones en el precio. \u201cNuestra organizaci\u00f3n se opuso a la intervenci\u00f3n del precio y ocasion\u00f3 lo que dec\u00edan todos los libros de econom\u00eda\u201d, remarc\u00f3.<\/span><\/p>\n