{"id":129958,"date":"2023-08-18T10:43:42","date_gmt":"2023-08-18T10:43:42","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=349716"},"modified":"2023-08-18T10:43:42","modified_gmt":"2023-08-18T10:43:42","slug":"inmuebles-por-primera-vez-en-4-anos-cambia-tendencia-en-precios","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/2023\/08\/18\/inmuebles-por-primera-vez-en-4-anos-cambia-tendencia-en-precios\/","title":{"rendered":"Inmuebles: por primera vez en 4 a\u00f1os cambia tendencia en precios"},"content":{"rendered":"
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Seg\u00fan un estudio realizado por el portal de clasificados, Zonaprop<\/strong><\/a>, la ciudad de C\u00f3rdoba demuestra un incremento en el precio de venta de los inmuebles por primera vez en 51 meses. En 2023 los precios aumentan un 1,4% y el metro cuadrado se ubica en 1.137 d\u00f3lares.\n<\/p>\n

El valor de un departamento de un dormitorio y 50 m2<\/sup> en la ciudad de C\u00f3rdoba es de 59.357 d\u00f3lares<\/strong>. A su vez, el de dos dormitorios y 70 m2<\/sup> alcanza los 83.997 d\u00f3lares.\n<\/p>\n

Arguello es la regi\u00f3n m\u00e1s cara de la ciudad, <\/strong>que asciende un 8,1% anual, mientras que Empalme es la que registra mayor descenso de precio interanual <\/strong>(-11.7%). El barrio de Tablada Park encabeza el ranking como el m\u00e1s caro de la ciudad con un valor de 2.449 d\u00f3lares\/m2<\/sup>, le siguen Country Jockey Club con un precio de 1.873 d\u00f3lares\/m2<\/sup> y Escobar (1.868 d\u00f3lares\/m2<\/sup>). <\/strong>En el otro extremo, los m\u00e1s econ\u00f3micos para la venta son los barrios de Rivadavia (519 d\u00f3lares\/m2<\/sup>), Ampliaci\u00f3n San Pablo (544 d\u00f3lares\/m2<\/sup>) y General Bustos (555 d\u00f3lares\/m2<\/sup>).\n<\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1nto cuesta alquilar en C\u00f3rdoba?<\/em> Un departamento con un dormitorio y 50 m2<\/sup> se ubica en 78.183 pesos mensuales<\/strong> y un departamento con dos dormitorios y 70 m2<\/sup> alcanza los 99.193 pesos por mes. El precio promedio de alquiler aument\u00f3 un 6,9% en agosto. En los \u00faltimos 12 meses, el incremento fue del 112%, por debajo de la inflaci\u00f3n.\n<\/p>\n

Los barrios de Teodoro Fels y Nueva C\u00f3rdoba son los que registran valores m\u00e1s altos para alquilar inmuebles en la ciudad con un precio de 142.993 y 134.115 pesos mensuales<\/strong>, respectivamente. En la zona media se encuentran General Paz (123.792 pesos mensuales), Alto Alberdi (123.183 pesos mensuales) y Centro (122.537 pesos mensuales). Los barrios m\u00e1s econ\u00f3micos en la ciudad son Alta C\u00f3rdoba (115.072 pesos mensuales) y Alberdi (116.461 pesos mensuales).<\/strong>\n<\/p>\n

La rentabilidad de inmuebles, en 5,68%<\/u><\/strong><\/h2>\n

La relaci\u00f3n precio\/alquiler de inmuebles se ubica en 5,68% anual. <\/strong>La fuerte suba de alquiler se compensa parcialmente con la depreciaci\u00f3n del peso. Actualmente se necesitan 17,6 a\u00f1os de alquiler para repagar la inversi\u00f3n de compra. Este n\u00famero es un 25% menor que un a\u00f1o atr\u00e1s. Teodoro Fels y Alto Alberdi son los mejores barrios para inversores que buscan renta, con un retorno bruto del 8,6% y 8,3%, respectivamente.\n<\/p>\n

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  Seg\u00fan un estudio realizado por el portal de clasificados, Zonaprop, la ciudad de C\u00f3rdoba demuestra un incremento en el precio de venta de los inmuebles por primera vez en 51 meses. En 2023 los precios aumentan un 1,4% y el metro cuadrado se ubica en 1.137 d\u00f3lares. El valor de un departamento de un […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":129959,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[25],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129958"}],"collection":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=129958"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129958\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/129959"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=129958"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=129958"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=129958"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}