{"id":131082,"date":"2023-08-25T10:07:07","date_gmt":"2023-08-25T10:07:07","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=349925"},"modified":"2023-08-25T10:07:07","modified_gmt":"2023-08-25T10:07:07","slug":"sturzenegger-su-opinion-sobre-milei-y-por-donde-pasa-la-agenda-de-la-campana","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/2023\/08\/25\/sturzenegger-su-opinion-sobre-milei-y-por-donde-pasa-la-agenda-de-la-campana\/","title":{"rendered":"Sturzenegger: su opini\u00f3n sobre Milei y por d\u00f3nde pasa la agenda de la campa\u00f1a"},"content":{"rendered":"
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En el marco de una nueva edici\u00f3n del ciclo de charlas Dividenz Talks,<\/a> organizado por la plataforma de inversiones en Real Estate en Estados Unidos, el expresidente del Banco Central, Federico Sturzenegger, junto a Iv\u00e1n Chomer (CEO de Dividenz) y Ezequiel Chomer (CFO de Dividenz) dialogaron sobre el escenario econ\u00f3mico nacional despu\u00e9s de las PASO, el triunfo de Javier Milei, las estrategias para combatir la inflaci\u00f3n, pol\u00edtica monetaria internacional, y mucho m\u00e1s.\n<\/p>\n

En el inicio del episodio, los participantes hablaron sobre la escena pol\u00edtica luego del resultado de las elecciones primarias y Sturzenegger anticip\u00f3 un posible balotaje de cara al pr\u00f3ximo 22 de octubre.\n<\/p>\n

Sobre el triunfo de Javier Milei, el exdiputado nacional expres\u00f3 que se debe a que \u201cfue el pol\u00edtico que dio el mensaje m\u00e1s contundente sobre la inflaci\u00f3n. Uno despu\u00e9s puede estar de acuerdo con las recetas que \u00e9l propone o no, eso es otra discusi\u00f3n. Pero este tema va a definir la agenda de la campa\u00f1a de los candidatos de ac\u00e1 para adelante. Aunque, como ministro de econom\u00eda, si a Massa le preocupara deber\u00eda estar haciendo algo ahora\u201d.\n<\/p>\n

En cuanto a c\u00f3mo va a seguir el tema cambiario hasta octubre y luego hacia el cambio de gesti\u00f3n en diciembre, Sturzenegger considera que \u201cel gobierno va a continuar por el mismo camino que viene transitando en los \u00faltimos meses, manteniendo la prohibici\u00f3n de las importaciones. De esta forma busca evitar una devaluaci\u00f3n mayor del tipo de cambio oficial, lo cual tiene un efecto significativo sobre la inversi\u00f3n y la actividad econ\u00f3mica\u201d.<\/p>\n

Por otro lado, el economista argument\u00f3 sobre dos ense\u00f1anzas importantes a tener en cuenta para el futuro econ\u00f3mico del pa\u00eds luego de la gesti\u00f3n del 2015 y que seg\u00fan \u00e9l, la posici\u00f3n m\u00e1s extrema de Milei permite reforzar. \u201cCuando Macri lleg\u00f3 era un entusiasta de bajar impuestos. El problema es que hacer eso demasiado r\u00e1pido resulta en desfinanciamiento y aumento del d\u00e9ficit. El mercado te puede bancar 1 o 2 a\u00f1os, pero no para siempre. Eso yo creo que es una lecci\u00f3n que est\u00e1 aprendida. Que la convergencia fiscal tiene que ser r\u00e1pida. Por otro lado, entendieron que la manipulaci\u00f3n que se hizo en lo monetario es algo que no hay que volver a repetir. Por eso se habla de un Banco Central independiente. Ah\u00ed hay una combinaci\u00f3n de ense\u00f1anzas sobre lo que viene\u201d.\n<\/p>\n

Sobre el escenario econ\u00f3mico argentino, los panelistas reflexionaron sobre cu\u00e1les son las mejores opciones a la hora de invertir para ganarle a la inflaci\u00f3n. En este caso, el expresidente del Banco Central asegur\u00f3, tal como present\u00f3 en un informe que realiz\u00f3 durante su gesti\u00f3n, que si uno mira per\u00edodos largos de tiempo  el mercado inmobiliario es la opci\u00f3n m\u00e1s rentable a largo plazo, por delante del d\u00f3lar y el plazo fijo ya que, con respecto a este \u00faltimo, \u201cuna persona que invirti\u00f3 100 pesos en plazos fijos en un banco a principios de los a\u00f1os 80, hoy conservar\u00eda s\u00f3lo 1.5 pesos. El plazo fijo consistentemente rindi\u00f3 -5% anuales. Y por eso la gente no ahorra en nuestro sector financiero.\u201d.\n<\/p>\n

En cuanto a por qu\u00e9 es m\u00e1s favorable invertir en Real Estate que usar la divisa estadounidense como m\u00e9todo de ahorro de largo plazo, el especialista hab\u00eda explicado que \u201ca diferencia de lo que se cree, en ese mismo per\u00edodos, el d\u00f3lar no hab\u00eda permitido conservar el poder adquisitivo, ya que hoy se obtendr\u00eda el 77% del 100% invertido hace 35 a\u00f1os. El mercado inmobiliario por el contrario rindi\u00f3, tambi\u00e9n en el mismo per\u00edodo un 8% real por a\u00f1o.\u201d.\n<\/p>\n

Durante el panel, Sturzenegger enfatiz\u00f3 que la inversi\u00f3n en Real Estate en Argentina tambi\u00e9n tiene beneficios de \u201chedge\u201d o seguro. Al estar denominada en d\u00f3lares pero no fija en un valor, con los a\u00f1os tiende a converger a una relaci\u00f3n que combina d\u00f3lares y salario. \u201cSi el salario en d\u00f3lares cae mucho, el precio en las propiedades en d\u00f3lares va a ir cayendo y al rev\u00e9s, si el salario sube, el precio tambi\u00e9n lo hace. El hecho de que el 50% del precio de largo plazo de las propiedades en Argentina est\u00e1 en d\u00f3lares hace que las propiedades en valor real valgan m\u00e1s en un momento malo. De all\u00ed su propiedad de seguro\u201d.\n<\/p>\n

Los tres participantes de la charla coincidieron que en Argentina, la compra de inmuebles es una de las maneras de dolarizar las inversiones para hacerle frente a la devaluaci\u00f3n y la inflaci\u00f3n debido a que incrementa su valor en el tiempo, pase lo que pase en el mercado local y con la especulaci\u00f3n financiera del pa\u00eds.\n<\/p>\n

\u201cSi yo tengo un departamento o soy socio de un complejo multifamiliar, tengo una persona adentro que me est\u00e1 pagando la renta y no se va a ir. Es pura econom\u00eda real porque lo \u00faltimo que deja de pagar una persona es su vivienda, ya que es un consumo b\u00e1sico. En ese sentido, genera ese tipo de protecci\u00f3n\u201d, concluy\u00f3 Iv\u00e1n Chomer a partir del crecimiento de las inversiones en el sector de Real Estate multifamily en Estados Unidos en el \u00faltimo a\u00f1o.\n<\/p>\n

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