{"id":146097,"date":"2023-12-25T14:40:29","date_gmt":"2023-12-25T14:40:29","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=355059"},"modified":"2023-12-25T14:40:29","modified_gmt":"2023-12-25T14:40:29","slug":"derogacion-de-ley-alquileres-la-reaccion-de-inquilinos-cordoba","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/2023\/12\/25\/derogacion-de-ley-alquileres-la-reaccion-de-inquilinos-cordoba\/","title":{"rendered":"Derogaci\u00f3n de Ley Alquileres: la reacci\u00f3n de Inquilinos C\u00f3rdoba"},"content":{"rendered":"<div class=\"g g-36\">\n<div class=\"g-dyn a-29 c-1\"><a class=\"gofollow\" data-track=\"MjksMzYsMSw2MA==\" href=\"https:\/\/www.harmoniechateau.com.ar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img class=\"lazyload\" src=\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/derogacion-de-ley-alquileres-la-reaccion-de-inquilinos-cordoba.jpg\"><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;\n<\/p>\n<p><span>Este mi\u00e9rcoles por la noche, el presidente <a href=\"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/dnu-milei-que-dice-el-decreto-de-366-medidas-que-busca-la-desregulacion-total-de-la-economia\/\">Javier Milei anunci\u00f3 el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU)<\/a> en el que se contempla la derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres entre una amplia bater\u00eda de medidas, la cual impactar\u00e1 en aquellos contratos que se firmen de ac\u00e1 en adelante.&nbsp;<\/span>\n<\/p>\n<p><span>El nuevo conjunto de normas para las locaciones de inmuebles implica que:<\/span>\n<\/p>\n<ul>\n<li><span>El contrato se puede realizar en cualquier moneda.<\/span><\/li>\n<li>El inquilino tenga que pagar en la moneda pactada<\/li>\n<li>Los jueces no pueden cambiar la moneda pactada<\/li>\n<li>Se puede pactar cualquier tipo de actualizaci\u00f3n.<\/li>\n<li>El contrato se pueda realizar por cualquier plazo. No rige m\u00e1s un plazo m\u00ednimo del contrato.<\/li>\n<li>El locador deja de tener la obligaci\u00f3n de pagar las mejoras introducidas por el locatario. Salvo que acuerde hacerlo.<\/li>\n<li>El locador puede rescindir el contrato por cualquier incumplimiento del mismo y no solamente por las tres causales que contemplaba el C\u00f3digo Civil y Comercial.<\/li>\n<li>El locatario ya no puede rescindir el contrato si el inmueble no queda apto para uso y goce cuando \u00e9l mismo haya ocasionado el da\u00f1o en forma directa o indirecta.<\/li>\n<li>Resoluci\u00f3n Anticipada del contrato en cualquier momento pagando el 10% del monto de los alquileres hasta el fin del contrato. Por ejemplo, ya no debe esperar el inquilino que pasen 6 meses desde la firma del contrato para rescindir.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span>En el marco del anuncio,<strong> Punto a Punto dialog\u00f3 con Maximiliano Vittar,<\/strong> presidente de la<strong> Asociaci\u00f3n Civil <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/inquilinoscba\/?igsh=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D\">Inquilinos C\u00f3rdoba<\/a><\/strong> , quien consider\u00f3 que las primera impresiones \u00abno son buenas\u00bb dado que \u00abbrinda una desregulaci\u00f3n total en un marco complejo\u00bb sumado a las \u00abcondiciones de desigualdad para discutir un contrato\u00bb. En este sentido, <\/span><span>Vittar advierte que se genera \u00abmayor desprotecci\u00f3n y esto empuja a la gente a destinar mayor parte de su salario, lo que genera m\u00e1s inestabilidad\u00bb.<\/span>\n<\/p>\n<p>Si bien el titular de la asociaci\u00f3n indica que la medida <em>\u00ab<\/em><span><em>podr\u00eda generar una mayor oferta y en una l\u00f3gica del mercado bajar\u00eda aparentemente el precio en el corto tiempo, en la historia argentina esto se aplic\u00f3 y nosotros terminamos destinando cada vez m\u00e1s de nuestro salario al alquiler a lo largo del tiempo\u00bb<\/em>.<\/span>\n<\/p>\n<p><span>\u00abEs muy complejo el escenario, desde la eliminaci\u00f3n del plazo m\u00ednimo, desde que los contratos puedan ser en d\u00f3lares, <\/span><span>es un escenario muy dif\u00edcil porque de mantenerse esto, muchas familias van a quedar en la calle\u00bb.<\/span>\n<\/p>\n<p><span>Sobre las medidas a tomar, el titular de la asociaci\u00f3n cont\u00f3 que eval\u00faan sumarse a una medida nacional, pero que deben darse en el marco de otros consensos. \u00abT<\/span><span>iene que ser un rechazo generalizado de esta situaci\u00f3n y desde ah\u00ed generar una marcha fuerte para rechazar esto\u00bb puntualiz\u00f3.<\/span>\n<\/p>\n<p><span>Por \u00faltimo, Vittar se\u00f1al\u00f3 que les sorprende que el presidente tome \u00abestas medidas cuando siempre dijo que iba a ir contra la casta, pero lo que queda claro es que la casta no alquila, sino que es propietaria\u00bb.<\/span>\n<\/p>\n<footer class=\"author-bio-section\">\n<p class=\"author-name\">Punto a Punto<\/p>\n<p class=\"author-image\"><img loading=\"lazy\" alt height=\"90\" width=\"90\" class=\"avatar avatar-90 photo lazyload\" src=\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/derogacion-de-ley-alquileres-la-reaccion-de-inquilinos-cordoba.png\" srcset=\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/derogacion-de-ley-alquileres-la-reaccion-de-inquilinos-cordoba.png 2x\"><\/p>\n<\/footer>\n<div class=\"g g-38\">\n<div class=\"g-dyn a-12 c-1\"><a class=\"gofollow\" data-track=\"MTIsMzgsMSw2MA==\" href=\"https:\/\/hospitalprivado.com.ar\/landing-trasplante.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img class=\"lazyload\" src=\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/derogacion-de-ley-alquileres-la-reaccion-de-inquilinos-cordoba.gif\"><\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Este mi\u00e9rcoles por la noche, el presidente Javier Milei anunci\u00f3 el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) en el que se contempla la derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres entre una amplia bater\u00eda de medidas, la cual impactar\u00e1 en aquellos contratos que se firmen de ac\u00e1 en adelante.&nbsp; El nuevo conjunto de normas para [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":146098,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[25],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146097"}],"collection":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=146097"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146097\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/146098"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=146097"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=146097"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=146097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}