{"id":147767,"date":"2024-03-01T07:20:41","date_gmt":"2024-03-01T07:20:41","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=357795"},"modified":"2024-03-01T07:20:41","modified_gmt":"2024-03-01T07:20:41","slug":"estas-pagando-bien-por-tu-alquiler-una-app-te-ayuda-a-conocer-precios-de-referencia","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/2024\/03\/01\/estas-pagando-bien-por-tu-alquiler-una-app-te-ayuda-a-conocer-precios-de-referencia\/","title":{"rendered":"\u00bfEst\u00e1s pagando bien por tu alquiler? Una app te ayuda a conocer precios de referencia"},"content":{"rendered":"
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Por Gabriela Simonetti.\n<\/p>\n

Encontrar una vivienda para alquilar a un precio \u201cacorde\u201d con el ingreso salarial y el actual costo de vida hace tiempo que se torn\u00f3 en una tarea compleja. M\u00e1s a\u00fan, desde que se derog\u00f3 la ley de alquileres mediante el DNU que impuls\u00f3 el actual presidente Javier Milei.\n<\/p>\n

En un contexto en el que los intereses inmobiliarios y el de los inquilinos se tensan cada vez m\u00e1s, surgi\u00f3 el sitio web \u201c\u00bfA cu\u00e1nto alquilo?\u201d,<\/em><\/strong> como una forma de brindar mayores referencias de los valores de los inmuebles seg\u00fan barrio, cantidad de ambientes, valor de expensas entre otros aspectos\n<\/p>\n

Ignacio \u00c1lvarez<\/strong>, arquitecto especializado en econom\u00eda urbana y licenciado en programaci\u00f3n, es el creador de esta nueva app y cont\u00f3 a este medio c\u00f3mo se gest\u00f3 el proyecto: \u201cla idea surgi\u00f3 m\u00e1s de una an\u00e9cdota personal cuando estaba alquilando un depto en Capital Federal y el due\u00f1o a fin del a\u00f1o pasado me quiso actualizar el alquiler en un 500% m\u00e1s\u201d.<\/em><\/p>\n

De esta manera, \u00c1lvarez comenta que comenz\u00f3 a surgir la inquietud del precio y la necesidad de consultar tanto a vecinos como conocidos para contar con precios de referencia.<\/strong> \u201cComenz\u00f3 a tomar forma la idea de armar un formulario y vincularlo entre amigos y conocidos, lo hizo bastante gente y de ah\u00ed decid\u00ed dise\u00f1ar, armar la plataforma, registrarla y despu\u00e9s de cinco meses de programaci\u00f3n fue que se lanz\u00f3 la app que viene teniendo bastantes buenos resultados\u201d, <\/em>comenta.\n<\/p>\n

C\u00f3mo se utiliza
<\/strong>Para hacer uso de la app hay que registrarse de forma manual o con la cuenta de Gmail. Luego, se deben completar datos como direcci\u00f3n, precio del inmueble que se paga actualmente, si el pago es en pesos o en d\u00f3lares, si est\u00e1s o no por contrato y cada cu\u00e1nto se actualiza el monto.\n<\/p>\n

Al estar registrado, se puede comenzar a navegar por la p\u00e1gina, consultando por una ciudad espec\u00edfica como C\u00f3rdoba y la app brinda el precio promedio actualizado <\/strong>de un alquiler en determinada zona, adem\u00e1s de dar a conocer cu\u00e1les son los valores m\u00ednimos y m\u00e1ximos registrados. \u201cLa app emula un poco la pregunta que le har\u00edas a un vecino y tambi\u00e9n detalles de cu\u00e1ndo arrancaste el alquiler, cualidades del inmueble etc., etc, la idea es ir informando esos datos a las personas en la medida que se pueda\u201d<\/em>, remarca \u00c1lvarez.\n<\/p>\n

Proyecciones
<\/strong>Pensando en lo que viene, el director del emprendimiento aspira a que en el corto plazo se alcancen \u201cpor lo menos\u201d mil usuarios registrados y<\/strong> a mediano plazo, alcanzar a una cantidad de \u201cregistros representativos\u201d que <\/strong>genere la base de datos de alquileres reales m\u00e1s grande del pa\u00eds,<\/em> con el fin de tener mayor precisi\u00f3n de lo que sucede en cada provincia y ser de m\u00e1s utilidad tanto a inquilinos como propietarios a la hora de negociar un contrato.\n<\/p>\n

En concreto, la app funciona como una gu\u00eda y con el paso del tiempo, se pretende volcar mayor cantidad de datos y cada vez m\u00e1s desglosados. Para tener una noci\u00f3n, hoy en d\u00eda los promedios que aparecen son de contratos que arrancaron hace un a\u00f1o o dos y tambi\u00e9n este a\u00f1o.<\/strong>\n<\/p>\n

Por otra parte, el licenciado en programaci\u00f3n se\u00f1ala que \u201cpuede ser factible que la plataforma vire a conectar al propietario con el inquilino, lo estamos pensando y evaluando, no lo estamos desarrollando a\u00fan pero es una posibilidad\u201d<\/em>, concluy\u00f3.\n<\/p>\n

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  Por Gabriela Simonetti. Encontrar una vivienda para alquilar a un precio \u201cacorde\u201d con el ingreso salarial y el actual costo de vida hace tiempo que se torn\u00f3 en una tarea compleja. M\u00e1s a\u00fan, desde que se derog\u00f3 la ley de alquileres mediante el DNU que impuls\u00f3 el actual presidente Javier Milei. En un contexto […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":147768,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[25],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147767"}],"collection":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=147767"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147767\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/147768"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=147767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=147767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=147767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}