{"id":155544,"date":"2024-09-13T04:33:17","date_gmt":"2024-09-13T04:33:17","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=365004"},"modified":"2024-09-13T04:33:17","modified_gmt":"2024-09-13T04:33:17","slug":"uruguay-contragolpea-en-el-real-estate-y-dicen-que-pese-al-blanqueo-argentino-sigue-siendo-mejor-opcion-para-invertir","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/2024\/09\/13\/uruguay-contragolpea-en-el-real-estate-y-dicen-que-pese-al-blanqueo-argentino-sigue-siendo-mejor-opcion-para-invertir\/","title":{"rendered":"Uruguay \u201ccontragolpea\u201d en el real estate y dicen que pese al blanqueo argentino, sigue siendo mejor opci\u00f3n para invertir"},"content":{"rendered":"
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Si bien las encuestas preliminares no arrojan un claro vencedor en estas elecciones presidenciales de Uruguay, tanto la presidenta de la C\u00e1mara Inmobiliaria Uruguaya<\/a> (CIU), como referentes del sector<\/strong> sostienen que este 2024 es de estabilidad en el mercado inmobiliario, pese a ser un a\u00f1o electoral, y que el pa\u00eds sigue siendo atractivo para los inversionistas.\n<\/p>\n

\u201cAlgo que viene impulsando al sector, desde hace tiempo, es la Ley de Vivienda promovida que le ha dado dinamismo al mercado y g\u00e9nero precios, relativamente, estables. En este sentido, el inversor extranjero sabe que, gobierne el partido que gobierne, las reglas del juego no cambian, por lo cual contin\u00faan eligi\u00e9ndonos\u201d, <\/em>sostiene Beatriz Car\u00e1mbula, presidenta de la CIU.<\/strong>\n<\/p>\n

En esta misma l\u00ednea, el desarrollista Fabi\u00e1n Kopel detall\u00f3: \u201cDurante los \u00faltimos 20 a\u00f1os los extranjeros han invertido en el pa\u00eds, independientemente del color pol\u00edtico de turno. <\/em><\/strong>Tuvimos gobiernos de izquierda y de derecha y, sin embargo, el flujo de inversiones ha sido constante dado que han invertido capital tanto en residencias como en diferentes \u00e1reas, as\u00ed que no creemos que vaya a existir un sobresalto en el mercado gane quien gane las elecciones del 27 de octubre\u201d.<\/em>\n<\/p>\n

Es m\u00e1s, entre enero y mayo del 2024, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) de Uruguay se registr\u00f3 un aumento del 4% en las compraventas de inmuebles <\/strong>si se compara con el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior. Uruguay tambi\u00e9n es atractivo porque personas de diversas nacionalidades, pueden comprar una vivienda de hasta 150 mil d\u00f3lares en efectivo, <\/strong>dependiendo del r\u00e9gimen que tengan. sin necesidad de hacer transferencias bancarias.<\/p>\n

Adem\u00e1s, seg\u00fan Kopel, el blanqueo<\/a> de capitales que propuso el Gobierno argentino, de momento, no merm\u00f3 las inversiones en Uruguay: <\/strong>\u201cHoy en d\u00eda el pa\u00eds sigue siendo muy favorable para los argentinos porque tenemos una estabilidad jur\u00eddica, un costo de m2 bastante parecido con una rentabilidad en d\u00f3lares bastante superior y una predictibilidad bastante m\u00e1s alta\u201d. <\/em>\n<\/p>\n

Seg\u00fan los \u00faltimos datos de la C\u00e1mara Inmobiliaria de Uruguay<\/strong> (CIU), el 74% de los contratos de este a\u00f1o se realizaron en Montevideo.<\/strong> En este marco, desde Kopel S\u00e1nchez, remarcaron que en la capital se puede adquirir una unidad en pozo -por un monto inicial menor a los USD 100 mil- y obtener luego una rentabilidad anual en d\u00f3lares cercana al 11%, <\/strong>entre lo que se percibe de alquiler (6%) y la revalorizaci\u00f3n del terreno cercana a un 5%, gracias a la demanda creciente de desarrollos inmobiliarios en la capital del pa\u00eds.\n<\/p>\n

Estabilidad a pesar de los cambios de Gobierno
<\/strong>Gracias a la Ley 18.795 todo el mercado uruguayo fue teniendo diversos beneficios que permitieron que hoy en d\u00eda siga siendo exitosa a pesar de los cambios de partidos pol\u00edticos de los \u00faltimos a\u00f1os. Por ejemplo, se brindaron beneficios fiscales a constructoras privadas y, a su vez, se otorgaron cr\u00e9ditos para los interesados en comprar estas viviendas.\n<\/p>\n

Al respecto desde Kopel S\u00e1nchez<\/strong>, empresa referente en el desarrollo de unidades bajo la \u201cLey de Vivienda Promovida\u201d<\/strong>, sostuvieron que si bien ninguno de los posibles gobernantes present\u00f3 propuestas para cambiar las pol\u00edticas habitacionales del pa\u00eds si as\u00ed sucediera, el marco legal uruguayo siempre preserv\u00f3 a todas las partes para que sean medidas justas tanto para desarrolladores, compradores e inquilinos.\n<\/p>\n

\u201cEs m\u00e1s, fue tan positivo que pese a llevar m\u00e1s de una d\u00e9cada desde su implementaci\u00f3n, con cambios de Gobierno y partido pol\u00edticos en el medio, muchos de estos beneficios permanecieron ya que el Estado obtuvo las viviendas, los privados desarrollaron proyectos con beneficios como la exoneraci\u00f3n del IVA o la renta para los desarrolladores y las personas obtuvieron un hogar, en zonas con un marcado d\u00e9ficit habitacional. Por lo tanto, este tipo de medidas son un ejemplo que muchos pa\u00edses deber\u00edan imitar\u201d, <\/em>concluyeron desde la firma.<\/strong>\n<\/p>\n

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  Si bien las encuestas preliminares no arrojan un claro vencedor en estas elecciones presidenciales de Uruguay, tanto la presidenta de la C\u00e1mara Inmobiliaria Uruguaya (CIU), como referentes del sector sostienen que este 2024 es de estabilidad en el mercado inmobiliario, pese a ser un a\u00f1o electoral, y que el pa\u00eds sigue siendo atractivo para […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":155545,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[25],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/155544"}],"collection":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=155544"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/155544\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/155545"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=155544"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=155544"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=155544"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}