{"id":161483,"date":"2025-01-30T06:42:27","date_gmt":"2025-01-30T06:42:27","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=369595"},"modified":"2025-01-30T06:42:27","modified_gmt":"2025-01-30T06:42:27","slug":"propiedad-fraccionada-la-forma-de-invertir-en-hoteles-y-destinos-premium-desde-us-15-000","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/2025\/01\/30\/propiedad-fraccionada-la-forma-de-invertir-en-hoteles-y-destinos-premium-desde-us-15-000\/","title":{"rendered":"Propiedad fraccionada, la forma de invertir en hoteles y destinos premium desde US$ 15.000"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<!-- \u00a1O bien no hay banners, estan desactivados o no estan programados para esta ubicaci\u00f3n! -->\n<\/p>\n<p>&nbsp;\n<\/p>\n<p>El modelo de propiedad <strong>fraccionada o <em>fractional ownership<\/em> est\u00e1 revolucionando el mercado inmobiliario hotelero,<\/strong> permitiendo a los inversores acceder a propiedades de alta gama con una inversi\u00f3n menor.<strong> Alejandro Carrizo, quien fund\u00f3 Fractional Class junto a su esposa In\u00e9s Simone<\/strong>, explica c\u00f3mo su empresa est\u00e1 facilitando este tipo de inversiones en Argentina y M\u00e9xico.\n<\/p>\n<p>La propiedad fraccionada es un modelo de inversi\u00f3n que permite a varias personas ser copropietarias de un inmueble, como una suite de hotel o un condominio. <strong>Cada <a href=\"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/inversiones-ganadoras-de-2024-y-las-claves-para-posicionarse-en-2025\/\">inversor<\/a> adquiere una fracci\u00f3n de la propiedad y puede obtener rentabilidad mediante su alquiler o disfrutar de su uso durante ciertos periodos del a\u00f1o.<\/strong>\n<\/p>\n<p>Seg\u00fan Carrizo, este modelo \u00abdemocratiza el acceso a las inversiones hoteleras\u00bb, permitiendo<strong> ingresar con montos que arrancan en los US$15.000.<\/strong> <a href=\"https:\/\/fractionalclass.com\/\">Fractional Class<\/a> se especializa en el desarrollo, instrumentaci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de estas propiedades, sin poseer hoteles propios.<!-- \u00a1O bien no hay banners, estan desactivados o no estan programados para esta ubicaci\u00f3n! -->\n<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-369598\" src=\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/propiedad-fraccionada-la-forma-de-invertir-en-hoteles-y-destinos-premium-desde-us-15-000.jpg\" alt width=\"1600\" height=\"1066\" srcset=\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/propiedad-fraccionada-la-forma-de-invertir-en-hoteles-y-destinos-premium-desde-us-15-000.jpg 1600w, http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/propiedad-fraccionada-la-forma-de-invertir-en-hoteles-y-destinos-premium-desde-us-15-000-3.jpg 300w, http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/propiedad-fraccionada-la-forma-de-invertir-en-hoteles-y-destinos-premium-desde-us-15-000-4.jpg 1024w, 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8%.<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/fuerte-inversion-de-pueblo-nativo-us-10-millones-para-duplicar-capacidad-y-consolidar-su-oferta-premium\/\">Pueblo Nativo<\/a> en Villa Giardino, C\u00f3rdoba<\/strong>: el primer hotel cinco estrellas <em>all inclusive<\/em> bajo esta modalidad, con tickets desde US$31.500 y un&nbsp;<strong>rendimiento aproximado de 10% anual<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Howard Johnson en Carlos Paz<\/strong>: inversi\u00f3n desde US$16.500 y rentabilidad de 4-5%.<\/li>\n<li><strong>Hoteles en Playa del Carmen y Tulum, M\u00e9xico<\/strong>: opciones desde US$16.700 y rentabilidad del 8.5-9%.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-369597\" src=\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/propiedad-fraccionada-la-forma-de-invertir-en-hoteles-y-destinos-premium-desde-us-15-000-1.jpg\" alt width=\"1024\" height=\"683\" 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transferibilidad.<\/li>\n<li><strong>Ubicaci\u00f3n en destinos consagrados<\/strong>: propiedades en lugares tur\u00edsticos de alta demanda.<\/li>\n<li><strong>Servicios hoteleros<\/strong>: mantenimiento y administraci\u00f3n a cargo del hotel.<\/li>\n<li><strong>Intercambio vacacional<\/strong>: posibilidad de cambiar semanas de estad\u00eda a trav\u00e9s de redes como RCI e Interval.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Adem\u00e1s, este modelo permite diversificar la cartera de inversi\u00f3n con menor capital y acceder a rentas pasivas superiores a las inmobiliarias tradicionales, con retornos estimados del 8-10% anual.\n<\/p>\n<p><strong>Perfil del inversor y asesoramiento<\/strong>\n<\/p>\n<p>El perfil de los inversores es variado, desde<strong> peque\u00f1os ahorristas hasta familias que buscan disfrutar de propiedades vacacionales con servicios premium.<\/strong> Fractional Class ofrece asesoramiento personalizado, ayudando a definir si la inversi\u00f3n se orienta a renta, uso personal o una combinaci\u00f3n de ambos.\n<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-369599\" src=\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/propiedad-fraccionada-la-forma-de-invertir-en-hoteles-y-destinos-premium-desde-us-15-000-2.jpg\" alt width=\"1536\" height=\"894\" srcset=\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/propiedad-fraccionada-la-forma-de-invertir-en-hoteles-y-destinos-premium-desde-us-15-000-2.jpg 1536w, http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/propiedad-fraccionada-la-forma-de-invertir-en-hoteles-y-destinos-premium-desde-us-15-000-12.jpg 300w, http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/propiedad-fraccionada-la-forma-de-invertir-en-hoteles-y-destinos-premium-desde-us-15-000-13.jpg 1024w, http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/propiedad-fraccionada-la-forma-de-invertir-en-hoteles-y-destinos-premium-desde-us-15-000-14.jpg 768w, 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Adem\u00e1s, Carrizo considera que este modelo podr\u00eda aplicarse a otros activos, como naves industriales, locales comerciales e incluso yates.\n<\/p>\n<p><strong>\u00abLa filosof\u00eda del <em>fractional ownership<\/em> es armonizar la inversi\u00f3n con el uso real del activo, reduciendo costos y optimizando el capital\u00bb,<\/strong> concluye Carrizo, destacando que esta tendencia est\u00e1 alineada con la evoluci\u00f3n del consumo, donde se prioriza el acceso sobre la propiedad total.\u00bb\n<\/p>\n<div class=\"g g-38\">\n<div class=\"g-dyn a-12 c-1\"><a class=\"gofollow\" data-track=\"MTIsMzgsMSw2MA==\" href=\"https:\/\/hospitalprivado.com.ar\/blog\/institucional\/somos-la-primera-institucion-del-interior-del-pais-en-acreditar-joint-commission-international.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img src=\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/propiedad-fraccionada-la-forma-de-invertir-en-hoteles-y-destinos-premium-desde-us-15-000.gif\" loading=\"lazy\"><\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; &nbsp; El modelo de propiedad fraccionada o fractional ownership est\u00e1 revolucionando el mercado inmobiliario hotelero, permitiendo a los inversores acceder a propiedades de alta gama con una inversi\u00f3n menor. 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