{"id":164310,"date":"2025-04-06T08:25:40","date_gmt":"2025-04-06T08:25:40","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=371732"},"modified":"2025-04-06T08:25:40","modified_gmt":"2025-04-06T08:25:40","slug":"mercado-inmobiliario-en-cordoba-que-paso-con-los-precios-en-marzo","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/2025\/04\/06\/mercado-inmobiliario-en-cordoba-que-paso-con-los-precios-en-marzo\/","title":{"rendered":"Mercado inmobiliario en C\u00f3rdoba: qu\u00e9 pas\u00f3 con los precios en marzo"},"content":{"rendered":"<p class data-start=\"158\" data-end=\"527\">El <strong>sector inmobiliario en C\u00f3rdoba<\/strong> mostr\u00f3 comportamientos diferenciados en marzo de 2025, con variaciones en los precios de venta y alquileres que reflejan la din\u00e1mica de cada segmento. Seg\u00fan el informe de <a href=\"https:\/\/udesa.edu.ar\/indices-mercado-libre\">Mercado Libre Inmuebles y la Universidad de San Andr\u00e9s,<\/a> las tendencias indican una <strong>estabilidad en las casas a la venta, mientras que los departamentos contin\u00faan al alza desde diciembre de 2023<\/strong>.<!-- \u00a1O bien no hay banners, estan desactivados o no estan programados para esta ubicaci\u00f3n! -->\n<\/p>\n<p data-start=\"529\" data-end=\"588\"><strong data-start=\"533\" data-end=\"586\">Venta de inmuebles: subas moderadas y segmentadas<\/strong>\n<\/p>\n<p class data-start=\"589\" data-end=\"719\">En comparaci\u00f3n con febrero de 2023, los precios de venta en d\u00f3lares por metro cuadrado han experimentado los siguientes cambios:\n<\/p>\n<ul data-start=\"720\" data-end=\"794\">\n<li class data-start=\"720\" data-end=\"740\">\n<p class data-start=\"722\" data-end=\"740\"><strong data-start=\"722\" data-end=\"731\">Casas<\/strong>: +1.6%\n<\/p>\n<\/li>\n<li class data-start=\"741\" data-end=\"770\">\n<p class data-start=\"743\" data-end=\"770\"><strong data-start=\"743\" data-end=\"760\">Departamentos<\/strong>: +15.2%<!-- \u00a1O bien no hay banners, estan desactivados o no estan programados para esta ubicaci\u00f3n! -->\n<\/p>\n<\/li>\n<li class data-start=\"771\" data-end=\"794\">\n<p class data-start=\"773\" data-end=\"794\"><strong data-start=\"773\" data-end=\"785\">Oficinas<\/strong>: +3.2%\n<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class data-start=\"796\" data-end=\"919\">Los <a href=\"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/departamentos-en-pozo-oportunidad-o-riesgo-lo-que-hay-que-saber-antes-de-comprar\/\">departamentos<\/a> registraron el mayor incremento interanual, evidenciando una mayor demanda en este tipo de propiedades.\n<\/p>\n<p data-start=\"921\" data-end=\"973\"><strong data-start=\"925\" data-end=\"971\">Alquileres: comportamiento dispar en pesos<\/strong>\n<\/p>\n<p class data-start=\"974\" data-end=\"1106\">En t\u00e9rminos de alquiler, el precio mediano por metro cuadrado en pesos corrientes ha tenido las siguientes variaciones en C\u00f3rdoba:<\/p>\n<ul data-start=\"1107\" data-end=\"1156\">\n<li class data-start=\"1107\" data-end=\"1127\">\n<p class data-start=\"1109\" data-end=\"1127\"><strong data-start=\"1109\" data-end=\"1118\">Casas<\/strong>: -1.5%\n<\/p>\n<\/li>\n<li class data-start=\"1128\" data-end=\"1156\">\n<p class data-start=\"1130\" data-end=\"1156\"><strong data-start=\"1130\" data-end=\"1147\">Departamentos<\/strong>: +1.8%\n<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class data-start=\"1158\" data-end=\"1340\">El leve descenso en el alquiler de casas contrasta con el crecimiento moderado en los departamentos, lo que indica una mayor demanda de este \u00faltimo segmento en el mercado locativo.\n<\/p>\n<p data-start=\"1342\" data-end=\"1402\"><strong data-start=\"1346\" data-end=\"1400\">Dinamismo del mercado: oferta y demanda en C\u00f3rdoba<\/strong>\n<\/p>\n<ul data-start=\"1403\" data-end=\"1855\" readability=\"4\">\n<li class data-start=\"1403\" data-end=\"1539\" readability=\"1\">\n<p class data-start=\"1405\" data-end=\"1539\"><strong data-start=\"1405\" data-end=\"1481\">Las casas en venta se encuentran en un estado neutro desde marzo de 2025<\/strong>, reflejando un equilibrio entre la oferta y la demanda.\n<\/p>\n<\/li>\n<li class data-start=\"1540\" data-end=\"1694\" readability=\"1\">\n<p class data-start=\"1542\" data-end=\"1694\"><strong data-start=\"1542\" data-end=\"1628\">El mercado de departamentos mantiene una tendencia alcista desde diciembre de 2023<\/strong>, lo que sugiere un inter\u00e9s sostenido en este tipo de inmuebles.\n<\/p>\n<\/li>\n<li class data-start=\"1695\" data-end=\"1855\" readability=\"3\">\n<p class data-start=\"1697\" data-end=\"1855\"><strong data-start=\"1697\" data-end=\"1771\">En oficinas, la recuperaci\u00f3n es leve, con una suba del 3.2% en d\u00f3lares<\/strong>, lo que podr\u00eda estar vinculado a una reactivaci\u00f3n parcial del sector corporativo.\n<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-360998\" src=\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/mercado-inmobiliario-en-cordoba-que-paso-con-los-precios-en-marzo.jpg\" alt width=\"960\" height=\"544\" srcset=\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/mercado-inmobiliario-en-cordoba-que-paso-con-los-precios-en-marzo.jpg 960w, http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/mercado-inmobiliario-en-cordoba-que-paso-con-los-precios-en-marzo-1.jpg 300w, http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/mercado-inmobiliario-en-cordoba-que-paso-con-los-precios-en-marzo-2.jpg 768w, http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/mercado-inmobiliario-en-cordoba-que-paso-con-los-precios-en-marzo-3.jpg 750w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" loading=\"lazy\">\n<\/p>\n<p data-pm-slice=\"1 3 []\"><strong>Precios de venta en d\u00f3lares por metro cuadrado<\/strong>\n<\/p>\n<p>En el segmento de departamentos, los valores han registrado los siguientes cambios respecto al mes anterior:\n<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>C\u00f3rdoba Centro<\/strong>: +0.5%<\/li>\n<li><strong>Zona Este<\/strong>: -1.0%<\/li>\n<li><strong>Zona Norte<\/strong>: +2.0%<\/li>\n<li><strong>Zona Oeste<\/strong>: +1.0%<\/li>\n<li><strong>Zona Sur<\/strong>: +3.0%<\/li>\n<\/ul>\n<p>En el caso de las casas, la variaci\u00f3n intermensual es la siguiente:\n<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>C\u00f3rdoba Centro<\/strong>: +1.9%<\/li>\n<li><strong>Zona Este<\/strong>: +1.4%<\/li>\n<li><strong>Zona Sur<\/strong>: +2.0%<\/li>\n<li><strong>Zona Norte<\/strong>: -0.2%<\/li>\n<li><strong>Zona Oeste<\/strong>: +1.1%<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Precios de alquiler en pesos por metro cuadrado<\/strong>\n<\/p>\n<p>El mercado de alquileres tambi\u00e9n ha mostrado variaciones en los valores intermensuales:\n<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>Departamentos<\/strong>: +1.8%<\/li>\n<li><strong>Casas<\/strong>: -1.5%<\/li>\n<\/ul>\n<p class data-start=\"2140\" data-end=\"2514\">El mercado inmobiliario cordob\u00e9s se encuentra en un proceso de transformaci\u00f3n, con se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n en algunos segmentos y estabilidad en otros. Las perspectivas para los pr\u00f3ximos meses depender\u00e1n de factores como la evoluci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario, las pol\u00edticas econ\u00f3micas y la capacidad de los compradores y arrendatarios de afrontar los costos de la vivienda.\n<\/p>\n<div class=\"g g-38\">\n<div class=\"g-dyn a-12 c-1\"><a class=\"gofollow\" data-track=\"MTIsMzgsMSw2MA==\" href=\"https:\/\/hospitalprivado.com.ar\/blog\/institucional\/somos-la-primera-institucion-del-interior-del-pais-en-acreditar-joint-commission-international.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img src=\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/mercado-inmobiliario-en-cordoba-que-paso-con-los-precios-en-marzo.gif\" loading=\"lazy\"><\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector inmobiliario en C\u00f3rdoba mostr\u00f3 comportamientos diferenciados en marzo de 2025, con variaciones en los precios de venta y alquileres que reflejan la din\u00e1mica de cada segmento. 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