Roberto Biolatto<\/strong>, Director General de Cobitat<\/a><\/strong>, considera que la estabilidad del d\u00f3lar, en particular, ha provocado la ca\u00edda del negocio financiero, que antes era m\u00e1s atractivo, \u201clo que permitir\u00e1 que el ahorro se vuelque hacia el sector productivo\u201d. \u201cEsta estabilidad no solo es crucial para el desarrollismo y la construcci\u00f3n, sino para toda la industria del pa\u00eds, ya que permite a la gente proyectar a mediano y largo plazo\u201d.\n<\/p>\n Lucas Salim<\/strong>, CEO & Founder de Proaco<\/a><\/strong>, entiende que, en los papeles, es el momento y lugar ideal para pensar en inversi\u00f3n a largo plazo, algo que el sector necesita. \u201cLa salida de la ley de alquiler, la vuelta del cr\u00e9dito hipotecario<\/a>, la salida del CEPO, hacen pensar que es el camino que eligi\u00f3 el primer mundo para crecer y desarrollarse\u201d, indic\u00f3 el ejecutivo. Y agreg\u00f3: \u201cNo tengo dudas que es el mejor momento para para pensar en nuestro sector, que si bien est\u00e1 pasando una coyuntura complicada por el aumento muy fuerte de la suba, de los costos en d\u00f3lares y todav\u00eda la imposibilidad de trasladar a precio, m\u00e1s all\u00e1 de esa foto puntual, la mirada y la pel\u00edcula a largo plazo tiene un final superfeliz\u201d.<\/p>\n Transici\u00f3n y cambios en las reglas de juego<\/strong>\n<\/p>\n Los desarrollistas consideran que el sector atraviesa una etapa de transici\u00f3n entre dos modelos econ\u00f3micos bien diferenciados. Desde la asunci\u00f3n del nuevo gobierno encabezado por el presidente Javier Milei, las variables macroecon\u00f3micas est\u00e1n cambiando r\u00e1pidamente, impactando fuertemente al sector.\n<\/p>\n Rodrigo Mart\u00ednez<\/strong>, CEO del Grupo Betania<\/strong>, se\u00f1ala variables que afectan positivamente, como la apertura de importaciones, cuyas consecuencias ya comienzan a percibirse. Tambi\u00e9n destaca el inicio de tasas financieras positivas y un nuevo equilibrio del tipo de cambio, distinto al modelo anterior con un d\u00f3lar \u00abcaro\u00bb.\n<\/p>\n En tanto, Jos\u00e9 Luis Acevedo<\/strong>, Presidente de Grupo Canter<\/strong>, describe esta etapa como un momento bisagra, en donde se est\u00e1 ingresando a un nuevo modelo econ\u00f3mico y de trabajo que traer\u00e1 cambios interesantes.\n<\/p>\n \u201cLograr una estabilidad monetaria, haber disminuido el d\u00e9ficit garantiza que la inflaci\u00f3n a futuro sea m\u00e1s baja; la vuelta del sistema financiero a trabajar como tal, es el combo perfecto para que junto con los cr\u00e9ditos hipotecarios que son anab\u00f3licos a la demanda, y ante un muy bajo stock en oferta, es el combo perfecto para que los inmuebles suban tanto en su precio como en su valor, por lo cual es un gran momento para invertir hoy\u201d, detall\u00f3 Acevedo.\n<\/p>\n Cr\u00e9dito hipotecario, clave para el crecimiento<\/strong>\n<\/p>\n Un factor determinante para el futuro del sector es el retorno del cr\u00e9dito hipotecario. Franco Pogliotti<\/strong>, Presidente de Grupo Fonte<\/strong>, enfatiza que el cr\u00e9dito hipotecario ser\u00e1 fundamental porque nunca antes existi\u00f3 de manera significativa debido a la inestabilidad monetaria.\n<\/p>\n \u201cLa idea de tener un Banco Central independiente, si bien a\u00fan no concretada, est\u00e1 en camino y es el paso previo al cr\u00e9dito hipotecario, sin cr\u00e9dito no hay desarrollo. En Argentina, el desarrollo siempre fue impulsado por privados y nunca fue una cuesti\u00f3n estrat\u00e9gica del Estado, por lo que la llegada del cr\u00e9dito representar\u00e1 un gran despegue\u201d.\n<\/p>\n Con la vuelta del cr\u00e9dito hipotecario y un aumento del empleo, el sector se ver\u00e1 muy favorecido. Se proyecta que, para mucha gente que actualmente alquila, el valor de la cuota de un cr\u00e9dito hipotecario podr\u00eda ser equivalente a un alquiler, permiti\u00e9ndoles acceder a la compra de una vivienda.\n<\/p>\n En tanto que Omar Morandini, Gerente de Pilay C\u00f3rdoba, <\/strong>espera que, una vez que las variables se acomoden, los costos bajen y los precios de los inmuebles se recuperen de la mano de la estabilidad econ\u00f3mica.\n<\/p>\n \u201cCuando los indicadores confluyan y la gente recupere el poder adquisitivo, m\u00e1s la aparici\u00f3n de los cr\u00e9ditos hipotecario, va a ser muy importante para todos. Que haya estabilidad significa que la gente puede proyectar a mediano y largo plazo algo que hace mucho necesitamos\u201d, complet\u00f3.\n<\/p>\n![](\"http:\/\/cordobadirecto.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/inmuebles-la-estabilidad-y-el-retorno-del-credito-ilusiona-a-los-desarrollistas.jpg\")
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