{"id":22386,"date":"2021-10-09T15:44:00","date_gmt":"2021-10-09T15:44:00","guid":{"rendered":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/2021\/10\/09\/la-ley-de-vivienda-abre-una-batalla-ideologica-y-judicial-entre-el-gobierno-y-la-oposicion\/"},"modified":"2021-10-09T15:44:00","modified_gmt":"2021-10-09T15:44:00","slug":"la-ley-de-vivienda-abre-una-batalla-ideologica-y-judicial-entre-el-gobierno-y-la-oposicion","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/2021\/10\/09\/la-ley-de-vivienda-abre-una-batalla-ideologica-y-judicial-entre-el-gobierno-y-la-oposicion\/","title":{"rendered":"La ley de vivienda abre una batalla ideol\u00f3gica y judicial entre el gobierno y la oposici\u00f3n"},"content":{"rendered":"
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En Espa\u00f1a la pol\u00edtica de vivienda es competencia de las comunidades aut\u00f3nomas y las gobernadas por el PP. Foto: AFP<\/p>\n<\/div>\n

El Gobierno espa\u00f1ol anunci\u00f3 esta semana una ley de vivienda que, entre sus puntos centrales, regular\u00e1 los precios de los alquileres y penalizar\u00e1 las propiedades vac\u00edas, iniciativa que busca solucionar los d\u00e9ficits en el \u00e1rea, que afectan a casi un cuarto de su poblaci\u00f3n, pero que es rechazada por la oposici\u00f3n, que no la implementar\u00e1 en las comunidades donde gobierna y acudir\u00e1 a la Justicia para anularla.<\/strong><\/p>\n

La coalici\u00f3n de Gobierno formada por PSOE y Unidas Podemos consensuaron el proyecto tras arduas negociaciones en las que cada parte cedi\u00f3 y concedi\u00f3: los socialistas aceptaron regular los montos de los alquileres, algo a lo que en principio se opon\u00edan, y a cambio, sus socios dar\u00e1n su apoyo en el Congreso a la ley de Presupuestos 2022 que prev\u00e9 el mayor gasto social en la historia.<\/p>\n

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Uno de los ejes de la iniciativa ser\u00e1 obligar a las personas jur\u00eddicas con al menos 10 viviendas a bajar los alquileres en base a un \u00edndice de referencia\u201d<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Uno de los ejes de la iniciativa ser\u00e1 obligar a las personas jur\u00eddicas (inmobiliarias y fondos de inversi\u00f3n) con al menos 10 viviendas a bajar los alquileres<\/strong> en base a un \u00edndice de referencia, mientras que aquellos propietarios con menos de 10 inmuebles tendr\u00e1n que congelar los precios y a cambio recibir\u00e1n incentivos fiscales.<\/p>\n

La gran barrera para avanzar con esto es que en Espa\u00f1a la pol\u00edtica de vivienda es competencia de las comunidades aut\u00f3nomas<\/strong> y las gobernadas por el opositor Partido Popular (PP) ya anunciaron que no avanzar\u00e1n en su implementaci\u00f3n al apuntar que se trata de “un ataque a la propiedad privada”.<\/p>\n

La fuerza lidera las comunidades de Andaluc\u00eda, Madrid, Galicia, Castilla y Le\u00f3n y Murcia, que juntas suman m\u00e1s de 21 millones de habitantes y concentran casi la mitad de los 290.758 propietarios con m\u00e1s de 10 inmuebles que se ver\u00edan afectados por la legislaci\u00f3n, precis\u00f3 el diario El Pa\u00eds.<\/p>\n

Tampoco aplicar\u00e1 otro punto central del proyecto: un recargo de hasta el 150% en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a las viviendas deshabitadas<\/strong>, pertenezcan a una persona f\u00edsica o jur\u00eddica que tenga m\u00e1s de cuatro propiedades.<\/p>\n

\"Foto:<\/p>\n

Foto: AFP<\/p>\n<\/div>\n

Las cr\u00edticas<\/p>\n

El presidente del Gobierno de Espa\u00f1a, Pedro S\u00e1nchez, defendi\u00f3 el “equilibrio” del texto que ser\u00e1 “comprometido en lo social” y de respeto “absoluto” de la propiedad privada, por lo que solicit\u00f3 a los partidos construir un “acuerdo de Estado” en torno a la normativa.<\/p>\n

Sin embargo, el l\u00edder del PP, Pablo Casado, calific\u00f3 de “intervencionismo suicida” a la iniciativa<\/strong> y adelant\u00f3 que ir\u00e1 al Tribunal Constitucional para anular la ley una vez que se apruebe.<\/p>\n

En la misma l\u00ednea, el partido de ultraderecha Vox y los liberales de Ciudadanos, al igual que las grandes inmobiliarias, se sumaron al rechazo bajo el argumento que va a generar una menor oferta de propiedades para alquilar y, por lo tanto, un aumento del valor a pagar.<\/p>\n

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Estamos a favor de que la gente haga lo que le d\u00e9 la gana con lo que es suyo.<\/p>\n

Recurriremos al Constitucional la ley de vivienda de S\u00e1nchez y no la aplicar\u00e1n las CCAA y ayuntamientos del PP.<\/p>\n

Su intervencionismo suicida ataca la libertad, la propiedad privada y encarece el precio pic.twitter.com\/RVmy4jrI1L<\/a><\/p>\n

\u2014 Pablo Casado Blanco (@pablocasado_) October 6, 2021<\/a><\/p><\/blockquote><\/div>\n

Problemas<\/p>\n

Pero el contexto muestra que la mano invisible del mercado no solucion\u00f3 los problemas, sino que por el contrario los provoc\u00f3: suba de precios en compras y alquileres, especialmente en grandes ciudades, falta de vivienda social, desalojos, precariedad y exclusi\u00f3n componen el actual panorama agravado por la pandemia de coronavirus.<\/p>\n

En concreto, el 23,7% de la poblaci\u00f3n est\u00e1 afectada por alg\u00fan indicador de exclusi\u00f3n en la vivienda<\/strong> como deficiencias en la construcci\u00f3n, hacinamiento, barreras arquitect\u00f3nicas para personas con discapacidad y gastos excesivos, de acuerdo con un informe reciente de la Fundaci\u00f3n Foessa de C\u00e1ritas Espa\u00f1a.<\/p>\n

“Desde las entidades del tercer sector venimos alertando durante a\u00f1os que la vivienda es un determinante social muy importante para explicar los procesos de exclusi\u00f3n y de pobreza”, explic\u00f3 a T\u00e9lam Aitana Alguacil, soci\u00f3loga y t\u00e9cnica de incidencia y estudios de la Red Europea de Lucha contra la Pobreza y la Exclusi\u00f3n Social de Espa\u00f1a (Eapn-Es)<\/p>\n

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El 23,7% de la poblaci\u00f3n est\u00e1 afectada por alg\u00fan indicador de exclusi\u00f3n en la vivienda como deficiencias en la construcci\u00f3n, hacinamiento, barreras arquitect\u00f3nicas para personas con discapacidad y gastos excesivos\u201d<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

La representante de la ONG apunt\u00f3 que “la vivienda p\u00fablica construida actualmente es la m\u00e1s baja desde los a\u00f1os 50”<\/strong> y remarc\u00f3 que “desde 2008 la inversi\u00f3n de los Presupuestos Generales del Estado dedicada a pol\u00edtica de vivienda disminuy\u00f3 un 69%”.<\/p>\n

“Los \u00faltimos presupuestos, los que salieron el a\u00f1o pasado, revirtieron esto y lo incrementaron en torno al 300% y lo que planteamos es que es imprescindible asentar esta tendencia”, a\u00f1adi\u00f3 la experta.<\/p>\n

En ese sentido calific\u00f3 de “hist\u00f3rica” la decisi\u00f3n de avanzar en una ley <\/strong>ya que “no hay hasta ahora ninguna pol\u00edtica espec\u00edfica” en el \u00e1rea, m\u00e1s all\u00e1 del art\u00edculo de la Constituci\u00f3n que consagra el “derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”.<\/p>\n

El proyecto<\/p>\n

El proyecto anunciado por el Gobierno tambi\u00e9n ratifica la construcci\u00f3n de unas 20.000 propiedades sociales, la rehabilitaci\u00f3n de barrios enteros y ampl\u00eda la oferta de las llamadas viviendas protegidas<\/strong>, accesible a precios m\u00e1s asequibles a quienes cumplen ciertos requisitos de ingresos m\u00e1ximos, y las sociales, espec\u00edfica para colectivos que est\u00e1n en una situaci\u00f3n de una vulnerabilidad a\u00fan mayor.<\/p>\n

Adem\u00e1s, incluye una ayuda directa para el alquiler de 250 euros mensuales<\/strong> para personas entre 18 y 35 a\u00f1os que tengan bajos sueldos, con el objetivo de ayudarlos con el alquiler y, por otro lado, establece medidas de protecci\u00f3n frente a los desalojos.<\/p>\n

Alguacil valor\u00f3 estos lineamientos pero indic\u00f3 que todav\u00eda no fue presentada la letra chica del proyecto para ponderarlo<\/strong>: “No se sabe si es una ayuda por hogar o por persona. No es lo mismo que un joven tenga 250 euros al mes para pagar un piso a que sean 500 en el caso de que tambi\u00e9n lo reciba su pareja con la que convive”.<\/p>\n

De la misma forma, manifest\u00f3 que la suspensi\u00f3n de los desalojos es una medida que ya rige por el llamado “escudo social”<\/strong> decretado ante la pandemia, lo que no impidi\u00f3 que sigan ocurriendo: “En 2020 hubo 18.900 viviendas afectadas por ejecuciones hipotecarias, de las cuales 7.000 eran viviendas habituales”. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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