{"id":53470,"date":"2022-04-10T22:11:51","date_gmt":"2022-04-10T22:11:51","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=325577"},"modified":"2022-04-10T22:11:51","modified_gmt":"2022-04-10T22:11:51","slug":"filomeni-vamos-a-hacer-fuertes-inversiones-en-obras-queremos-generar-marca","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/2022\/04\/10\/filomeni-vamos-a-hacer-fuertes-inversiones-en-obras-queremos-generar-marca\/","title":{"rendered":"Filomeni: \u201cvamos a hacer fuertes inversiones en obras, queremos generar marca\u201d"},"content":{"rendered":"
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Filomeni Desarrollos<\/strong> naci\u00f3 hace 20 a\u00f1os en la ciudad de C\u00f3rdoba, fue fundada por Rub\u00e9n Filomeni y actualmente es dirigida por su hijo Ariel Filomeni. La constructora cuenta con 65 empleados, desarroll\u00f3 m\u00e1s de 30.000 m2 y entreg\u00f3 480 unidades. <\/strong><\/p>\n

Inicialmente, la firma desarrollaba obras de menor magnitud, como ampliaciones y refacciones u obras de poco volumen. Con el paso de los a\u00f1os empez\u00f3 a incursionar en el desarrollo de viviendas y edificios.<\/p>\n

Ariel Filomeni comenz\u00f3 a desempe\u00f1arse como presidente de la empresa en 2018: \u201cMi idea fue empezar a profesionalizar la empresa con una mirada m\u00e1s desarrollista. Empec\u00e9 a mirar qu\u00e9 hac\u00edan los grandes desarrollistas y c\u00f3mo eso se pod\u00eda aplicar a nuestra empresa\u201d, explica.<\/p>\n

A fines del a\u00f1o pasado, la empresa finaliz\u00f3 las obras de un centro comercial ubicado en Valle Escondido que cuenta con 2800 m2, oficinas, locales comerciales y cocheras subterr\u00e1neas.<\/p>\n

Otro de los proyectos insignia de Filomeni Desarrollo es Vitta Housing<\/a>, ubicado en zona norte. El emprendimiento ya finaliz\u00f3 las dos primeras etapas, la tercera se encuentra en obra y la cuarta etapa en proceso de estructuraci\u00f3n. Son 35 casas en total.<\/p>\n

\u201cEste a\u00f1o vamos a comenzar un nuevo proyecto ubicado en Sierras Chicas sobre la ruta E53. El emprendimiento de 8.100mt2 contar\u00e1 con 19 casas, sal\u00f3n de usos mixtos, pileta y seguridad\u201d, adelant\u00f3 Filomeni y agrega: \u201cpor el  momento no vamos a construir edificios, hay mucha competencia  y est\u00e1 saturado el mercado\u201d.<\/p>\n

Filomeni realiz\u00f3 un balance de los \u00faltimos dos a\u00f1os de la empresa: \u201cel 2020 nos sirvi\u00f3 para frenar y ponernos a pensar  un poco  en la profesionalizaci\u00f3n de la empresa. El 2021 nos encontr\u00f3 en una situaci\u00f3n muy buena, fue nuestro mejor a\u00f1o financiero desde que inici\u00f3 la empresa. Entregamos muchas casas y finalizamos el centro comercial. Lo que nos espera para este 2022 es avanzar fuerte en obras. Vamos a hacer fuertes inversiones en obras, queremos generar marca para que la gente conf\u00ede e invierta con nosotros\u201d.<\/p>\n

-\u00bfC\u00f3mo est\u00e1 el sector?<\/strong><\/p>\n

-El sector desarrollista hoy est\u00e1 muy bien, pas\u00f3 a\u00f1os complicados pero hoy est\u00e1 s\u00f3lido, la gente nota eso. Creemos que va a ser un a\u00f1o muy interesante.<\/p>\n

-\u00bfSigue siendo una buena opci\u00f3n para invertir?<\/strong><\/p>\n

\u2013 Cuando la gente piensa en invertir lo hace en muchos mercados pero el m\u00e1s s\u00f3lido es el mercado inmobiliario. Las personas siempre se vuelcan a los desarrollistas, la opci\u00f3n m\u00e1s s\u00f3lida son los ladrillos. Hoy el costo de construcci\u00f3n en d\u00f3lares es el mismo que en el 2004. La inversi\u00f3n m\u00e1s s\u00f3lida son los ladrillos. Si el desarrollista le brinda confianza a la gente pueden invertir en pozo y eso es fundamental para hacer un buen negocio. Los propietarios actuales de desarrollos finalizados lograron fuertes ventajas por haber comprado con anterioridad.<\/p>\n

Casa M, la nueva marca de Filomeni Desarrollos<\/strong><\/h4>\n

La empresa va un paso m\u00e1s all\u00e1 y apuesta  a una nueva unidad de negocios. Casa M<\/a> son tipolog\u00edas de viviendas preestablecidas que las personas  pueden elegir. Ya cuentan con un plan y proyecto aprobado, listo para desarrollar en los lotes de los clientes. Contar\u00e1 con 5 tipolog\u00edas de viviendas y financiaci\u00f3n en pesos y cuotas. Adem\u00e1s de llevar adelante la presidencia de Filomeni Desarrollos, Ariel es miembro de la C\u00e1mara Empresarial de Desarrollistas Urbanos C\u00f3rdoba (Ceduc)<\/a> y de la Comisi\u00f3n Directiva de la Asociaci\u00f3n de J\u00f3venes Empresarios (AJE).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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