PERFIL C\u00d3RDOBA <\/strong>en el Palacio 6 de Julio, brind\u00f3 su mirada respecto a la actualidad urban\u00edstica de la ciudad y detall\u00f3 cu\u00e1les son los proyectos en los que avanzar\u00e1n en los pr\u00f3ximos meses y que signar\u00e1n la gesti\u00f3n del intendente Mart\u00edn Llaryora.<\/p>\nComo eje central, Rey considera que la gran mancha urbana que tiene la ciudad es uno de los principales problemas urbanos, el cual afecta a todos los cordobeses. Por tal motivo, se ubic\u00f3 c\u00f3mo un f\u00e9rreo opositor a que esa extensi\u00f3n se siga ampliando. \u201cLa gran pregunta que nos hicimos cuando asumimos es hacia d\u00f3nde \u00edbamos. La ciudad cada vez se extend\u00eda m\u00e1s, cada vez hab\u00eda m\u00e1s convenios urban\u00edsticos, que deber\u00edan llamarse \u2018excepciones\u2019 porque no hab\u00eda ninguna normativa que los regulara\u201d, explic\u00f3 Rey.<\/p>\n
\u201cEstos nuevos convenios avanzaban sobre el cintur\u00f3n verde, entonces campos productivos de papa, de soja, se iban transformando en barrios, en loteos cada vez m\u00e1s grandes\u201d agreg\u00f3 el funcionario.<\/p>\n
\u201cUna cosa es tener una ciudad como esta, donde viven 30 millones de habitantes y otra cosa es tener una ciudad como esta donde vive un mill\u00f3n y medio y que se tenga que llevar el transporte a cada una de las puntas. Hay l\u00edneas que hacen 60 kil\u00f3metros con una tarifa plana. Eso resultaba inviable. Nadie puede resolver el problema del transporte en funci\u00f3n de las distancias que se manejan\u201d, se\u00f1al\u00f3 Rey.<\/p>\n
\u2013Frente a esta problem\u00e1tica, \u00bfqu\u00e9 medidas est\u00e1n tomando?
<\/strong>\u2013Hay que trabajar sobre la densidad. Los desarrollistas me acusan de parar el crecimiento de la ciudad, pero desarrollo no es seguir extendi\u00e9ndose ilimitadamente. Vos no podes tener un edificio de 10 pisos y que sean cinco los inquilinos para mantenerlo. Es una locura. Mantener esta ciudad con la cantidad de gente que tenemos, cifra que estar\u00e1 cercana al 1,6 millones de personas, es muy caro. Por eso ahora tenemos georeferenciada la cantidad de suelo libre y sin desarrollar dentro de la ciudad. Adem\u00e1s, est\u00e1n los elefantes blancos que tambi\u00e9n son un verdadero problema.<\/p>\n\u2014\u00bfA qu\u00e9 elefantes blancos se refiere?
<\/strong>\u2014Son un grupo de lugares que impiden el desarrollo de la ciudad como la Papelera de General Paz, la Coca Cola en la Castro Barros, los Molinos Minetti. Para este tipo de situaciones, se ha implementado otra medida en la que venimos insistiendo y es la r\u00e9mora: que es todo aquello que impide el desarrollo. Son propiedades subordinadas a la especulaci\u00f3n. No digo que sea culpa de los desarrollistas que ocurra esto, sino que es el Estado quien debe establecer las reglas de juego, quien debe planificar. No culpo a los desarrollistas, que se dedican a estas cosas. Ahora las ordenanzas han cambiado y, adem\u00e1s, les pusimos una cl\u00e1usula para cambiarlas que exige tener mayor\u00eda agravada en el Concejo Deliberante, lo que implica la aprobaci\u00f3n de 2 \u2044 3 de los concejales y sabemos que eso en este pa\u00eds es muy dif\u00edcil.<\/p>\n\u2014\u00bfRecuperar el centro es otro de los ejes en los que buscan avanzar?
<\/strong>\u2014As\u00ed es. El Centro estaba sufriendo el hecho de que mucha gente se estaba yendo y entendemos que tenemos que traer gente a vivir a esa \u00e1rea. Hay edificios de oficinas que han quedado vac\u00edos tras la pandemia. Coincidimos con varias ciudades en permitir la construcci\u00f3n de monoambientes, que son lugares donde se puede vivir perfectamente. Hay estudiantes que ya no les sirve Nueva C\u00f3rdoba por los precios, entonces encuentran aqu\u00ed alternativas donde vivir. Estos edificios cuentan con espacios comunes o de esparcimiento. Ese tipo de cosas en el mundo se est\u00e1n usando y permitir\u00e1 reconvertir edificios de oficinas. La gente debe volver a vivir al Centro. Adem\u00e1s, estamos trabajando en potenciar la Gran Manzana, recuperar la actividad gastron\u00f3mica. Hay que volver a tener ciudades para la gente, la pandemia nos ha hecho potenciar este concepto que va acompa\u00f1ado de un buen transporte p\u00fablico y de incentivar la construcci\u00f3n de cocheras. Se lo ofrec\u00ed a los desarrollistas. En la Hip\u00f3lito Yrigoyen, en la Chacabuco, tenemos muchos proyectos hechos, el tema es que nos sacan cuentas y nos dicen que necesitan de siete a 10 a\u00f1os para amortizar el retorno y lo comparan con alg\u00fan otro negocio financiero con el que recuperan m\u00e1s r\u00e1pido la plata. Contamos con una ordenanza para regular el tema de las cocheras, para que no pase lo que ocurre en barrio General Paz, que est\u00e1n todos los autos en la calle por el faltante de cocheras.<\/p>\nLos proyectos que se vienen<\/strong>
Rey enumer\u00f3 cu\u00e1les son los proyectos que se inaugurar\u00e1n en el corto plazo y tambi\u00e9n aquellos que anunciar\u00e1n: \u201cHacemos hincapi\u00e9 en los espacios p\u00fablicos. Falta muy poco para que terminemos la primera etapa del Parque Sarmiento, va a ser algo totalmente distinto. Adem\u00e1s, anunciaremos un proyecto nuevo en el Parque de la Vida, un espacio de 60 hect\u00e1reas que muy pocos cordobeses conocen. No lo atraviesa nada, es inseguro, hubo hechos confusos. Es uno de los parques m\u00e1s grandes de la ciudad y vamos a anunciar un gran polideportivo, se va a visibilizar, haremos un paso por Manantiales para que los cordobeses lo conozcan\u201d, enfatiz\u00f3.<\/p>\n\u201cTambi\u00e9n tenemos la reinauguraci\u00f3n del Parque Las Heras, espacio al que llamo \u2018el Central Park cordob\u00e9s\u2019. Por otro lado, vamos a anunciar un corredor gastron\u00f3mico que comenzar\u00e1 en Plaza Austria e ir\u00e1 hasta Epec, al proyecto lo vamos a presentar en poco tiempo. El r\u00edo es una de las grandes cosas que estamos haciendo con la Provincia. El Concejo Deliberante tambi\u00e9n va a dinamizar mucho la zona. La sede del Concejo es un ejemplo de c\u00f3mo el Estado tambi\u00e9n dejaba elefantes blancos, algo que tanto criticamos\u201d, precis\u00f3 el funcionario. Y agreg\u00f3: \u201cEse era un elefante blanco del Estado, incluso se estudi\u00f3 construirlo en otro lugar y dejar eso ah\u00ed por un par de problemas. Lo tomamos y lo vamos a terminar. Igual que con el Comedia, estamos en un 50% y esperamos terminarlo cuanto antes\u201d, complet\u00f3 Rey.<\/p>\n
Por Ariel Bogdanov, para Perfil C\u00f3rdoba. <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La recuperaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos, entre ellos el r\u00edo Suqu\u00eda; la vuelta al Centro, y la densificaci\u00f3n de la ciudad en contrapartida a una extensi\u00f3n descontrolada, se erigen como los principales lineamientos de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano Municipal, a cargo del arquitecto Daniel Rey. El funcionario recibi\u00f3 a PERFIL C\u00d3RDOBA en el Palacio 6 de Julio, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":56026,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[25],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56025"}],"collection":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56025"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56025\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56026"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/cordobadirecto.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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