La desarrollista cordobesa Grupo MAPA inició la construcción de MAPA 08, un nuevo edificio residencial que se levantará en Balcarce 565, en pleno barrio Nueva Córdoba. El proyecto se emplaza sobre una superficie total de 2.500 metros cuadrados y propone un desarrollo con tipologías funcionales y diseño contemporáneo, pensado tanto para vivienda como para inversión.
El edificio contará con 13 departamentos de un dormitorio, 11 unidades de un dormitorio y medio, un dúplex de un dormitorio y un dúplex de dos dormitorios. Entre sus espacios comunes incluirá SUM con asador completamente equipado y un local comercial en planta baja, con el objetivo de integrarse al entorno urbano y aportar servicios al barrio.
“MAPA 08 representa un nuevo paso en nuestra estrategia de crecimiento. Apostamos a ubicaciones consolidadas y a proyectos que mantengan nuestra calidad constructiva y visión de largo plazo”, señaló Pablo Rivero, CEO de Grupo MAPA.
Nuevos proyectos y expansión
En paralelo al inicio de esta obra, la compañía anunció la adquisición de un terreno en Buenos Aires 1259, donde desarrollará MAPA 10, reafirmando su plan de expansión en zonas estratégicas de la ciudad de Córdoba.
La firma también confirmó que adquirió otro lote en calle 24 de Septiembre, en barrio General Paz, donde proyecta construir MAPA 09, iniciativa que actualmente se encuentra en etapa de gestiones municipales.
“Estamos atravesando un momento de consolidación y expansión. Cada proyecto responde a una planificación estratégica que busca generar valor sostenido tanto para quienes eligen vivir como para quienes deciden invertir”, amplió Rivero.
Obras en marcha y entrega anticipada
El avance de los nuevos proyectos se da en un contexto de fuerte actividad para la desarrollista. Según informó la empresa, MAPA 06, ubicado en Rondeau 347, se encuentra en etapa final de obra y adelantará su entrega para junio, seis meses antes de lo previsto originalmente.
Por su parte, MAPA 07, en barrio General Paz, continúa avanzando tras completar la etapa de subsuelo y el llenado de la primera losa. El edificio incluirá cocheras, unidades de distintas tipologías, estacionamiento para bicicletas y monopatines con cargadores, SUM con asador y piscina con solárium en la terraza.
El ladrillo como refugio de valor
En un escenario económico marcado por la volatilidad, desde el sector inmobiliario destacan que la inversión en desarrollos sigue siendo una de las opciones más elegidas para resguardar capital y proyectar rentabilidad a mediano y largo plazo.
El mercado de Córdoba, especialmente en zonas como Nueva Córdoba y General Paz, mantiene una demanda sostenida tanto para vivienda como para renta, impulsada por el crecimiento urbano, el movimiento universitario y la actividad comercial.
“La inversión en pozo permite ingresar con valores diferenciales y acompañar la evolución de la obra, generando una oportunidad atractiva para quienes buscan capitalizarse en activos reales”, explicó Rivero.
En ese marco, proyectos que combinan amenities, eficiencia en el diseño y ubicaciones estratégicas tienden a potenciar el valor de reventa y las posibilidades de alquiler, consolidando al ladrillo como un activo tangible y de bajo riesgo relativo frente a otras alternativas financieras.
Grupo MAPA se posiciona así como una opción dentro del mercado local para quienes buscan su próximo hogar o una inversión inmobiliaria, con propuestas que apuntan a distintos perfiles y presupuestos.
